Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

Чего ожидать от донецкого рынка недвижимости в 2013 году?

images

По словам экспертов посмотрев на динамику цен, на недвижимость в марте 2013 года можно сделать вывод, что активность покупателей в Донецке растет и сделок становится все больше. Рост отмечен во всех крупных городах Украины, особенно в Донецке.

В Донецке зарегистрированный минимальный рост покупки недвижимости на 0,75%. Следует отметить, что виден незначительный рост цен на недвижимость в Львове (0,87%) и Харькове (0,81%).

Также выросли цены в небольших городах Украины, например в Симферополе (0,56%), Хмельницком (1,01%), Чернигове (0,30%), Николаеве (0,78%), Херсоне (0,36%), Ужгороде (0,67%).

В Донецке можно увидеть удешевление стоимости трехкомнатных и двухкомнатных квартир. А вот однокомнатные и двухкомнатные не теряют своих позиций. В некоторых районах города специалисты отмечают даже рост цен на такие квартиры.

Сохраняется интерес на квартиры бизнес - класса в центре города возрастом до десяти лет. Также активный рост заключения договоров купли-продажи отмечается на вторичном рынке в дешевом сегменте эконом - класса, а также немного в среднем ценовом сегменте. Многие специалисты также отмечают рост вливаний инвестиций в зарубежную недвижимость, которую можно приобрести, посетив специализированный сайт http://www.atlanta-rea.com или обратиться в агентство недвижимости.    

В марте было зафиксировано 1234 заключенных сделок купли - продажи недвижимости, что на 40% больше количества сделок за Февраль.

Следует отметить, что в марте было замечено небольшое увеличение сделок на вторичном рынке (двухкомнатные и однокомнатные квартиры), а вот трехкомнатные и более, составляют самый маленький процент.

В следующем же месяце специалисты прогнозируют увеличение сделок. В случае если работа нотариусов и государственных структур будет стабильной, то количество сделок увеличится до 1500 – 1600. В основном будут активно покупать двухкомнатные квартиры, на которые придется 45-47% всех сделок, а вот однокомнатные квартиры составят 42-44% всех сделок, и только 9% придется на квартиры с тремя комнатами.

Следует отметить, что донецкие жители предпочитают осуществлять сделки только через риэлтерские конторы, где покупателю дадут все необходимые документы и будут гарантировать чистоту и прозрачность сделки. Только 5% из всех сделок были совершены через частных лиц.

Городские власти рады такой тенденции, так как такие операции легче отслеживать и контролировать. Риэлтерские организации также поддерживают общий восторг. Благодаря сложившейся тенденции у них существенно возросла прибыль.



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0