Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»
Курсы валют
USD  26.1694
EURO  30.5933
10RUB  0.4092
Пробки

  бал.

Покупка складского помещения. Преимущества и недостатки.

skladВопрос складских помещений для предпринимателей остается открытым. Что лучше купить или арендовать? Преимущества и недостатки аренды мы рассмотрели в статье «Аренда складского помещения. За и против» Попробуем разобраться в плюсах и минусах покупки помещения под склад.

Собственная коммерческая недвижимость. Недвижимость была и остается надежным, выгодным капиталовложением. Меняются времена, направления бизнеса, но собственные здания не обесцениваются и продолжают приносить доход.

Ремонт помещения под нужды предприятия. Каждый товар предусматривает определенные условия хранения – охлаждение, влажность, температурный режим и изоляция от ультрафиолетового излучения. Купив складское помещение, владелец проведет ремонт под свою продукцию, установив необходимое оборудование.

Уверенность в качестве хранения товара. Проведя ремонт под собственные нужды, владелец получает 100% уверенность в том, что условия хранения продукции соответствую установленным нормам.

Отсутствие согласование перепланировки помещения. При ремонте арендного помещения, арендатор обязан согласовать все детали с владельцем. Покупая здание, предприниматель самостоятельно принимает решение, согласовывая нормы безопасности с государственными службами. И все. Не нужно представлять отчет и выслушивать нотации и пожелания людей, не имеющих отношения к бизнесу.

Независимость от арендодателя. Неприятные сюрпризы в виде необоснованного повышения арендной ставки или срочная передислокация склада исключаются. Владелец решает самостоятельно использовать или продать помещение.

Продажа или аренда. Отпала необходимость в складском помещении? Собственник может продать его или сдать в аренду, для получения прибыли и перекрытия расходов на содержание здания.

Недостатки покупки недвижимости.

Местоположение складского помещения и цена. Арендовать недвижимость в нужном районе проще, чем купить. Потребуется определенное время на поиск подходящего объекта. Также нужно быть готовым к высокой стоимости недвижимости в нужном районе.

Финансирование содержания здания. Вне зависимости от того будет использовать здание или нет, владелец оплачивает коммунальные услуги и текущие счета. 

Финансирование ремонта. При покупке складского помещения появляются расходы на капитальный и текущий ремонт. Замена коммуникаций, утепление крыши, отделка фасада и поддержание работоспособности здания обеспечивает владелец.

 



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Последние комментарии

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Что делать если рыба не клюет?

13.11.2015
рыбалкаМногие новички в рыбалке не знают, что делать, когда рыба перестает и не хочет клевать. Бывают...
Подробнее...

Тут болит и там болит - что такое гепатит?

24.11.2014
C1Люди – это удивительные существа. Хоть по факту они и наиболее развиты, но иногда не понимают...
Подробнее...

Моноблок, слайдер или раскладушка?

10.10.2014
94115На сегодняшний день без телефона никуда. Да и вряд ли кто-то захочет отказаться от данного...
Подробнее...

Создание и продвижение сайта.

22.01.2016
internetОгромной частью жизни современного человека стал Интернет. Мы здесь заказываем товары, общаемся...
Подробнее...

Какие пляжи есть в Сочи?

19.01.2015
ph14976545Как ни крути, но Сочи всегда был, есть и будет главным курортом Краснодарского края, да и одним...
Подробнее...