Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

Покупка складского помещения. Преимущества и недостатки.

skladВопрос складских помещений для предпринимателей остается открытым. Что лучше купить или арендовать? Преимущества и недостатки аренды мы рассмотрели в статье «Аренда складского помещения. За и против» Попробуем разобраться в плюсах и минусах покупки помещения под склад.

Собственная коммерческая недвижимость. Недвижимость была и остается надежным, выгодным капиталовложением. Меняются времена, направления бизнеса, но собственные здания не обесцениваются и продолжают приносить доход.

Ремонт помещения под нужды предприятия. Каждый товар предусматривает определенные условия хранения – охлаждение, влажность, температурный режим и изоляция от ультрафиолетового излучения. Купив складское помещение, владелец проведет ремонт под свою продукцию, установив необходимое оборудование.

Уверенность в качестве хранения товара. Проведя ремонт под собственные нужды, владелец получает 100% уверенность в том, что условия хранения продукции соответствую установленным нормам.

Отсутствие согласование перепланировки помещения. При ремонте арендного помещения, арендатор обязан согласовать все детали с владельцем. Покупая здание, предприниматель самостоятельно принимает решение, согласовывая нормы безопасности с государственными службами. И все. Не нужно представлять отчет и выслушивать нотации и пожелания людей, не имеющих отношения к бизнесу.

Независимость от арендодателя. Неприятные сюрпризы в виде необоснованного повышения арендной ставки или срочная передислокация склада исключаются. Владелец решает самостоятельно использовать или продать помещение.

Продажа или аренда. Отпала необходимость в складском помещении? Собственник может продать его или сдать в аренду, для получения прибыли и перекрытия расходов на содержание здания.

Недостатки покупки недвижимости.

Местоположение складского помещения и цена. Арендовать недвижимость в нужном районе проще, чем купить. Потребуется определенное время на поиск подходящего объекта. Также нужно быть готовым к высокой стоимости недвижимости в нужном районе.

Финансирование содержания здания. Вне зависимости от того будет использовать здание или нет, владелец оплачивает коммунальные услуги и текущие счета. 

Финансирование ремонта. При покупке складского помещения появляются расходы на капитальный и текущий ремонт. Замена коммуникаций, утепление крыши, отделка фасада и поддержание работоспособности здания обеспечивает владелец.

 



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Последние комментарии

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Как создать свою газету

14.09.2014
gazeta2231Когда-то создание собственной газеты были практически невозможно для людей без крупного...
Подробнее...

Как правильно выбрать гидрокостюм?

16.06.2020
гидрокостюмГидрокостюм – чрезвычайно важный предмет, если вы занимаетесь плаванием. Гидрокостюм уменьшает...
Подробнее...

SEO-оптимизация Алматы от IONLINE: профессионально и качественно, или зачем нам нужно Интернет-продвижение?

05.01.2017
Что такое SEO-оптимизация?Всемирная паутина ежедневно развивается. И неудивительно, что большинство организаций хотят...
Подробнее...

Перспективы использования солнечной энергии для отопления

11.06.2016
солнечная энергияС ростом цен на коммунальные услуги, в частности цен на отопления, многие люди стали в серьез...
Подробнее...

Как знакомиться в социальных сетях?

25.08.2016
знакомстваКак показывает практика, на данный момент многие люди знакомятся через виртуальные (социальные)...
Подробнее...