Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»
Курсы валют
USD  28.0095
EURO  32.5976
10RUB  0.4072
Пробки

  бал.

Покупка складского помещения. Преимущества и недостатки.

skladВопрос складских помещений для предпринимателей остается открытым. Что лучше купить или арендовать? Преимущества и недостатки аренды мы рассмотрели в статье «Аренда складского помещения. За и против» Попробуем разобраться в плюсах и минусах покупки помещения под склад.

Собственная коммерческая недвижимость. Недвижимость была и остается надежным, выгодным капиталовложением. Меняются времена, направления бизнеса, но собственные здания не обесцениваются и продолжают приносить доход.

Ремонт помещения под нужды предприятия. Каждый товар предусматривает определенные условия хранения – охлаждение, влажность, температурный режим и изоляция от ультрафиолетового излучения. Купив складское помещение, владелец проведет ремонт под свою продукцию, установив необходимое оборудование.

Уверенность в качестве хранения товара. Проведя ремонт под собственные нужды, владелец получает 100% уверенность в том, что условия хранения продукции соответствую установленным нормам.

Отсутствие согласование перепланировки помещения. При ремонте арендного помещения, арендатор обязан согласовать все детали с владельцем. Покупая здание, предприниматель самостоятельно принимает решение, согласовывая нормы безопасности с государственными службами. И все. Не нужно представлять отчет и выслушивать нотации и пожелания людей, не имеющих отношения к бизнесу.

Независимость от арендодателя. Неприятные сюрпризы в виде необоснованного повышения арендной ставки или срочная передислокация склада исключаются. Владелец решает самостоятельно использовать или продать помещение.

Продажа или аренда. Отпала необходимость в складском помещении? Собственник может продать его или сдать в аренду, для получения прибыли и перекрытия расходов на содержание здания.

Недостатки покупки недвижимости.

Местоположение складского помещения и цена. Арендовать недвижимость в нужном районе проще, чем купить. Потребуется определенное время на поиск подходящего объекта. Также нужно быть готовым к высокой стоимости недвижимости в нужном районе.

Финансирование содержания здания. Вне зависимости от того будет использовать здание или нет, владелец оплачивает коммунальные услуги и текущие счета. 

Финансирование ремонта. При покупке складского помещения появляются расходы на капитальный и текущий ремонт. Замена коммуникаций, утепление крыши, отделка фасада и поддержание работоспособности здания обеспечивает владелец.

 



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Последние комментарии

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

На что обратить внимание при выборе принтера чеков для вашего магазина

17.09.2018
 1204748228 39Во многих случаях чек является единственным подтверждением совершенной покупки или оказанной...
Подробнее...

Какую выбрать компьютерную мышь?

10.12.2014
kakuy-komputernyu-mush-vybrat-bigЕсли Вы решили приобрести компьютерную мышь, не спешите отправляться в магазин и отдавать...
Подробнее...

Чистый холодильник – гордость хозяйки

22.01.2016
holodilnik2Приготовление пищи – это не только создание кулинарного шедевра для семьи и гостей. Это...
Подробнее...

Сухой корм для собак: правила выбора

10.06.2014
 suhoy-kormЕсли Вы решили приобрести собаку, тогда необходимо позаботиться обо всех мелочах, которые...
Подробнее...

Преимущества загородного ресторана для проведения торжества

14.06.2017
ресторанЕсли вы задумались относительно проведения торжества в ресторане, тогда вам наверняка необходимо...
Подробнее...