Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

Как недорого купить нежилое помещение

2013С некоторых пор власти обязали архитекторов закладывать в проекты жилых домов объекты коммерческой недвижимости, которые могли бы использоваться предпринимателями разного рода деятельности для организации торговых точек, мастерских, салонов и пр.

Владельцем здания осуществляется продажа нежилых помещений с целью переоборудования их под офисы, склады, точки общепита, спортивные залы, ремонтные мастерские, учебные центры. Нежилое помещение приобретается с целью извлечения прибыли. Спрос на объекты такого рода довольно высок, поскольку развивающийся бизнес нуждается в большом количестве площадей.

Коммерческая недвижимость может стать источником активного и пассивного дохода. Активный доход может быть получен путём переоборудования бокса под коммерческий объект, приносящий прибыль. Пассивный доход извлекается путём покупки и сдачи бокса в аренду на длительный срок.

На что обратить внимание при покупке

Приобретая бокс под бизнес, нужно обратить внимание на следующее:

  1. Юридическая чистота. Наличие всех необходимых документов.

  2. Соответствие заявленной цены сложившимся на рынке реалиям.

  3. Соответствие планировки, подъездных путей, внутренних коммуникаций проекту будущего использования помещения. Никогда нельзя доверять фотографиям или устным уверениям продавца. Нужно обследовать объект самостоятельно, проверив все важные позиции.

Как сэкономить

Рыночная цена хорошего нежилого помещения не ограничивается сотнями тысяч гривен. Имея опыт заработка на аренде объектов коммерческой недвижимости, предприниматели активно скупают любые боксы, соответствующие минимальным требованиям. Конечно, при этом многие стремятся купить помещение за бесценок, для чего принимают участие в торгах по банкротству. Цены здесь существенно ниже рыночных, и можно дождаться момента, когда стоимость станет символической.

Единственный недостаток таких объектов в том, что расположены они не всегда в нужном месте. Чтобы выбрать коммерческую недвижимость по хорошей цене в нужном районе, следует обращаться к застройщикам, возводящим там новостройки. На стадии фундамента цены на квартиры и боксы минимальны, и если успеть заключить сделку задолго до сдачи дома в эксплуатацию, можно сэкономить до 35% от стоимости готового объекта.

Боксы в ЖК «Вышгород Сити Парк»

Компания-застройщик, возводящая жилой комплекс «Вышгород Сити Парк», предлагает к реализации ряд нежилых помещений на цокольном этаже. Пять объектов площадью от 42 до 77 квадратных метров – отличная возможность открыть бизнес в центре Вышгорода. Приобрести боксы еще на стадии возведения стен могут как юридические, так и частные лица.



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Последние комментарии

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Одевайтесь в Итальянскую одежду

15.08.2014
italy2Известно, что одними из лучших модельеров в мире являются итальянцы, именно в Италии расположены...
Подробнее...

Как выбрать нож для туризма?

02.04.2014
dreamstimefree 910227Наверняка каждый ходил в поход и знает, что без хорошего ножа довольно трудно решать некоторые...
Подробнее...

Качественный онлайн-решебник – и никаких страхов и «провалов» на контрольной по математике

21.07.2016
-98765-076Все 100% школьников хотя бы единожды сдавали контрольную/тест по математике не слишком успешно...
Подробнее...

Самостоятельное изучение английского языка

14.03.2014
17460495218b75ea79bНи для кого не секрет, что английский язык является международным языком, с помощью которого Вы...
Подробнее...

Зачем нужна спецодежда и как правильно ее подобрать?

06.03.2015
specodezhda-sizЛюбое большое предприятий, где работает огромное количество работников, имеет специальную...
Подробнее...