Статистика гласит, что на украинском рынке недвижимости около 70% квартир в новостройках продаются без отделки. Интересно то, что многих покупателей такой нюанс не беспокоит вовсе, а спрос на квартиры не падает.

Однако некоторые сомневаются, покупать ли квартиру без отделки или же все-таки уплатить дополнительные деньги и приобрести уже готовенькую квартиру.

Итак, первым фактором, который движет покупателей к покупке квартир без отделки – низкая стоимость. Разумеется, ее не продают за копейки, но цена такой недвижимости на порядок ниже. Если говорить о квартирах бизнес - класса, то разница может составлять около 25%.

Неотделанная квартира – это по сути коробка с голыми бетонными стенами, в которой жить невозможно. Сразу же возникает встречный вопрос, оправдывается ли экономия во время покупки такой квартиры, так как на ее ремонт понадобится немалая сумма денег.

Застройщик обеспечивает установку пластиковых окон, входных дверей, а также остекление лоджий. Но, не следует этому радоваться. Порой в квартире даже не установлены перегородки, трубы все закрыты заглушками, сантехника отсутствует, а электричество подведено только к щиту, который находится на этаже.

По расчетам специалистов ремонт в квартире будет зависеть от множества факторов. Отделка небольшой квартиры, разумеется, обойдется намного дешевле. Так, например, ремонт помещения площадью в 40-45 квадратных метров обойдется в 100 тысяч гривен. Следует учесть, что это будет ремонт экономкласса. Что касается отделочных работ бизнес - класса, то его стоимость будет немного выше, так как здесь будут использоваться более прочные стройматериалы, а также дорогие элементы декора. Следует учесть и тот факт, что порой централизованного отопления недостаточно, поэтому придется задуматься о покупке обогревателя. Его можно приобрести в специализированном магазине или посетить сайт: http://www.mosng.ru/catalog/127/

Также необходимо позаботиться о том, что хозяину квартиры придется где-то жить во время отделочных работ. Хорошо если у владельца будущей квартиры есть родственники или друзья, у которых можно пожить немного. А вот если такой возможности нет, придется арендовать квартиру, что также повлечет материальные затраты.

Многие застройщики предлагают квартиры с отделочными работами по таким же ценам, как и без отделки. Перед тем как купить такую квартиру необходимо проверить качество ремонта.

Обычно в таких квартирах сделаны первичные работы: проведена горячая и холодная вода, есть розетка, выключатели, проведена электропроводка и канализация, выровнены стены и полы. В такой жилплощади уже можно жить пока не будет сделан основной ремонт.