Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»
Курсы валют
USD 
EURO 
RUB
15:14 - Вчера ПокупкаПродажа
USD26.9367
10RUB 
15:14 - Вчера ПокупкаПродажа
USD26.9367
Пробки

  бал.

Прогноз погоды
+19 o .
ночь: +2...+2
день: +3...+3
вечер: 0...0

Как недорого купить нежилое помещение

2013С некоторых пор власти обязали архитекторов закладывать в проекты жилых домов объекты коммерческой недвижимости, которые могли бы использоваться предпринимателями разного рода деятельности для организации торговых точек, мастерских, салонов и пр.

Владельцем здания осуществляется продажа нежилых помещений с целью переоборудования их под офисы, склады, точки общепита, спортивные залы, ремонтные мастерские, учебные центры. Нежилое помещение приобретается с целью извлечения прибыли. Спрос на объекты такого рода довольно высок, поскольку развивающийся бизнес нуждается в большом количестве площадей.

Коммерческая недвижимость может стать источником активного и пассивного дохода. Активный доход может быть получен путём переоборудования бокса под коммерческий объект, приносящий прибыль. Пассивный доход извлекается путём покупки и сдачи бокса в аренду на длительный срок.

На что обратить внимание при покупке

Приобретая бокс под бизнес, нужно обратить внимание на следующее:

  1. Юридическая чистота. Наличие всех необходимых документов.

  2. Соответствие заявленной цены сложившимся на рынке реалиям.

  3. Соответствие планировки, подъездных путей, внутренних коммуникаций проекту будущего использования помещения. Никогда нельзя доверять фотографиям или устным уверениям продавца. Нужно обследовать объект самостоятельно, проверив все важные позиции.

Как сэкономить

Рыночная цена хорошего нежилого помещения не ограничивается сотнями тысяч гривен. Имея опыт заработка на аренде объектов коммерческой недвижимости, предприниматели активно скупают любые боксы, соответствующие минимальным требованиям. Конечно, при этом многие стремятся купить помещение за бесценок, для чего принимают участие в торгах по банкротству. Цены здесь существенно ниже рыночных, и можно дождаться момента, когда стоимость станет символической.

Единственный недостаток таких объектов в том, что расположены они не всегда в нужном месте. Чтобы выбрать коммерческую недвижимость по хорошей цене в нужном районе, следует обращаться к застройщикам, возводящим там новостройки. На стадии фундамента цены на квартиры и боксы минимальны, и если успеть заключить сделку задолго до сдачи дома в эксплуатацию, можно сэкономить до 35% от стоимости готового объекта.

Боксы в ЖК «Вышгород Сити Парк»

Компания-застройщик, возводящая жилой комплекс «Вышгород Сити Парк», предлагает к реализации ряд нежилых помещений на цокольном этаже. Пять объектов площадью от 42 до 77 квадратных метров – отличная возможность открыть бизнес в центре Вышгорода. Приобрести боксы еще на стадии возведения стен могут как юридические, так и частные лица.



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Последние комментарии

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Чем обусловлена эффективность рекламы на транспорте?

22.06.2015
90 reklama-Сейчас реклама везде – по телевизору, на бигбордах, на листовках, в газетах и журналах, в...
Подробнее...

Не едим натощак

22.05.2015
Produkty-kotory-e-opasno-est-natoshhakАппетит — очень своеобразное явление, то его нет, и не хочется даже попробовать настоящее...
Подробнее...

Как выбрать чехол для смартфона?

27.03.2015
img 53b1579463325847356076Как показывает практика, многие люди, которые приобрели телефон, задумываются о покупке чехла. В...
Подробнее...

Что выбирают украинцы вместо Крыма?

22.07.2016
Выбирают ли украинцы Крым?Местные власти обещали жителям Крыма огромный поток туристов. Наблюдаем мы его сейчас и едут ли...
Подробнее...

Сложно ли организовать свадьбу собственными силами?

06.02.2015
a 098weddingСвадьба – это магический день для многих людей, настоящая сказка. Правда эта сказка достаточно...
Подробнее...